Eengezinswoning met 3 slaapkamers en een extra diepe tuin!
Deze fijne tussenwoning beschikt over een moderne keuken, extra diepe en sfeervolle tuin met achterin een vrijstaande berging met overkapping en achterom. De woning is fantastisch gelegen in een kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik!
Hofmeesterij 79 ligt op loop-/fietsafstand van diverse parken, sportvelden (o.a. voetbal, tennis, padel en handbal), supermarkten, medische centra, (basis)scholen en kinderopvang. Bovendien is het bourgondische centrum van Huissen – met een gevarieerd winkel- & horeca-aanbod – nooit ver weg. De bereikbaarheid is zowel per fiets, auto als bus uitstekend met snelfietspad RijnWaalpad, diverse ontsluitingswegen om de hoek en een goede ov-verbinding met buursteden Arnhem & Nijmegen.
Indeling
Begane grond: Entree naar hal, met een handige garderobe en toiletruimte met toilet, fontein en raam, meterkast met bergruimte ernaast. De laminaatvloer strekt zich uit door de gang en de gezellige woonkamer. In de woonkamer vind je een trapkast en een groot raam dat uitkijkt op de tuin en loopdeur (voorzien hordeur) naar tuin. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een moderne designradiator en alle benodigde apparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en aparte kast met magnetron en oven. Het keukenraam is voorzien van een rolluik voor extra privacy.
Eerste verdieping: trap met vloerbedekking naar overloop en toegang tot drie slaapkamer, waarvan één slaapkamer is voorzien van airconditioning en tv-aansluiting. De badkamer heeft een douche, toilet en een wastafel met spiegel, planchet, tevens is er een separate kast voor extra bergruimte.
Tweede verdieping: Open trap naar tweede verdieping. Deze biedt een open zolderruimte met veel licht dankzij het Velux dakvenster (met verduisterend screen). Hier vind je ook de opstelplaats voor wasmachine en de cv-ketel (Vaillant HR Solide plus, 2012). Deze ruimte is prima geschikt om een vierde slaapkamer te creëren.
Tuin: Buiten is er een betegelde diepe achtertuin met stukje gazon en gemetselde borders met sfeervolle beplanting. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm en er is een handige achteruitgang naar achterpad. Een berging biedt extra opslagruimte en een overkapping met lichtkoepel om tijdens alle seizoenen van de tuin te kunnen genieten.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1993. De woning ligt in rustige straat en heeft aan de achterzijde een heerlijk vrije ligging. Door het bijtrekken van het achterpad is de tuin extra diep en is prachtig aangelegd. Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Deur naar tuin is voorzien van hordeur. Gelegen vlakbij sportvelden (tennis, padel, voetbal en sportcentrum met zwembad), scholen en supermarkt.
Dit huis heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, inclusief een goed onderhouden tuin. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud woonhuis: ca. 354 m³
Perceeloppervlakte: 148 m²
Vraagprijs: € 369.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg