Een geweldige kans om deze gezinswoning op topplek in te richten tot uw droomhuis.
Deze twee-onder-een-kap woning met aanpandige garage en eigen oprit, ligt in een gewilde kindvriendelijk buurt en in de nabije omgeving van het centrum van Huissen, basisscholen, sportparken en openbaarvervoeraansluitingen. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een tal aan mogelijkheden om eigentijds in te richten. Met de aanwezigheid van een garage met vliering en berging heeft de woning daarnaast veel opbergruimte.
De ligging is uitstekend ten opzichte van de vele voorzieningen: diverse (basis)scholen, zwembad, bushalte, supermarkten, sportvelden, overdekt winkelcentrum én het gezellige centrum van Huissen! De verbinding met de steden Arnhem en Nijmegen is perfect en binnen enkele autominuten zijn diverse regionale auto(snel)wegen bereikbaar.
Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe, toilet met closet, fontein en toiletvenster, trapopgang met provisiekast met aansluitingen voor water, gas en elektra. Glaspaneeldeur naar de L-vormige woonkamer met massief houten vloer, sierbalkenplafond, schouw met elektrische haard, groot venster voor en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Saloondeuren met glas naar de aangebouwde keuken met tegelvloer en groot venster boven het aanrecht. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van 4-pitsgasfornuis met elektrische oven, wasemkap, carrousel, koelkast, spoelbak en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de aanpandige garage bereikbaar. Het keukenraam is voorzien van een screen.
Eerste verdieping: trapopgang met stijlvol glas-in-loodvenster in trapopgang, overloop en vaste open trap naar zolder, eerste slaapkamer met balkondeur naar platdak, tweede slaapkamer tevens aan achterzijde met twee kiep-/tuimelvensters en derde slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met inloopdouche en lademeubel met wastafel.
Zolder: Voorzolder met bergruimte achter knieschotten, deur naar vierde slaapkamer met dakkapel.
Garage en buitenruimte
Garage met betonvloer, smeerput, kraan met schrobput, cv-opstelling (Vaillant uit 2019), loopdeur naar achtertuin en vlizotrap naar royale vliering met stahoogte. Verder is de garage voorzien van verwarming, elektra en aansluiting voor wasmachine en droger.
Tuin: opvallend brede en zonnige tuin met terrassen, grindbed, borders, overkapping en elektrisch zonnescherm boven de openslaande deuren. Achterin de tuin is nog een praktisch houten tuinhuis aanwezig welke voorzien is van elektra. Tevens is er een poort voor achterom en een pad langs de garage uitkomend op de oprit. De tuin heeft een heerlijke zonnige ligging op het zuidoosten.
Bijzonderheden
Deze fraaie gezinswoning heeft veel mogelijkheden en kan naar eigen smaak en inzicht ingericht worden: garage, eigen oprit, maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin mét tuinhuis. De buurt is kindvriendelijk en alle voorzieningen zijn dichtbij. De keuken is gesitueerd in de aanbouw waardoor er een ruime L-vormige woonkamer is ontstaan. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer. De garage heeft veel (berg) ruimte, verwarming en elektra.
Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m²
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Inhoud woonhuis: 490 m³
Perceeloppervlakte: 305 m²
Vraagprijs € 365.000.- k.k.
Aanvaarding in overleg