Huissen – Karstraat 18a

Uitgebouwde tweekapper met heerlijk zonnige achtertuin, eigen oprit en garage.
Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met een speelse indeling en wil je deze nog aan- en invullen naar eigen smaak? Dan is deze fraaie twee-onder-een kapwoning een perfecte kans. Met vier slaapkamers, een multifunctionele aanbouw op de begane grond, riante zonnige achtertuin, garage én een oprit (geschikt voor twee auto’s) heeft deze woning alles wat je zoekt.

Het woonhuis is gelegen aan de Karstraat -een van de doorgaande wegen van Huissen- en aan de rand van de geliefde wijk ‘t Zand. Op fietsafstand gelegen zijn supermarkt, (basis)school, kinderopvang en medische voorzieningen te vinden, alsmede het sfeervolle centrum van Huissen – rijk aan cafés, restaurants en gezellige winkels. Openbaarvervoervoorzieningen bevinden zich zelfs op loopafstand en per bus of auto laten ook de steden Arnhem, Nijmegen en andere uitvalswegen (A12, A15 etc.) zich perfect bereiken.

Indeling
Begane grond: Een entree/hal met veel glas, meterkast, trapopgang en toiletruimte.
L-vormige woonkamer met eet-, zit- en werkgedeelte, afgewerkt met een houten vloer en extra isolerend glas. Een royale keuken met inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, spoelbak en vaatwasser. De keuken is verbonden met een gezellige aanbouw die momenteel dienst doet als extra leefruimte met houten schuifpui en loopdeur naar de tuin. Deze ruimte is ook perfect voor hobbyruimte of speelkamer voor kinderen.

Eerste verdieping: Wenteltrap naar verdieping, overloop met airconditioning en drie ruime slaapkamers. De royale slaapkamers hebben veel lichtinval. De twee slaapkamers aan de voorzijde en het raam op de overloop zijn voorzien van extra isolerende beglazing. De badkamer is ruim en heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger, een wastafelmeubel, spiegelkast, wandmeubel en een ligbad/douche. Ook is er een tweede toilet en een deur naar het balkon.

Tweede verdieping: Een vaste trap leidt je naar de zolderverdieping met een overloop die veel bergruimte biedt. Op de bovenste etage vind je ook de vierde slaapkamer met een groot dakraam en de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant 2016).

Tuin: Een riante zonnige achtertuin met terras, gazon en sfeervolle borders met prachtige beplanting. De vrijstaande stenen garage met loopdeur en kanteldeur is niet alleen ruim genoeg voor je auto, maar biedt ook veel extra’s zoals waterkraan, schrobput, elektra en veel bergruimte.

Bijzonderheden
Deze woning is een geweldige kans om te genieten van ruimte, comfort en een centrale locatie in Huissen. Daarnaast biedt het veel mogelijkheden om het verder naar eigen smaak in te vullen. De woning is voorzien van muurisolatie en een groot aantal kozijnen in de woning zijn voorzien van dubbel glas. De woning heeft veel (opslag) ruimte en maar liefst vier slaapkamers. Voor extra conform tijdens de warme dagen is er op de eerste etage een airconditioning aanwezig.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze twee-onder-een-kapwoning.

Gebruiksoppervlakte wonen: 140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Inhoud woonhuis: ca. 488 m³

Vraagprijs € 367.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg

kenmerken

Status Verkocht
Bouwjaar 1971
Perceel oppervlakte 253 m2
Oppervlakte externe bergruimte 20 m2
Soorten Vrijstaand steen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Bouwvorm Bestaande bouw
CV ketel type Vaillant
CV ketel brandstof Gas
CV ketel eigendom Eigendom
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Brochures

Download media