Wageningen – Groen van Prinstererstraat 83

Verrassend ingedeeld 3-kamerappartement met eigen berging in groene omgeving van universiteitsstad. Op de hoek van de tweede verdieping is dit appartement comfortabel gelegen. Het appartement is uitgerust met een lichte living, ruime halfopen keuken, balkon en twee slaapkamers – waarvan één met walk-in-closet. De badkamer is volwaardig uitgerust met ligbad en separate douche. Vanuit het appartement kan worden genoten van een vrij uitzicht op de groene omgeving en de Grebbeberg verderop. In de onderbouw van het complex is de bij het appartement behorende berging te vinden.

Het appartement is te vinden op een gunstige plek in de groene omgeving ten westen van het centrum van Wageningen. De bushalte en supermarkt zijn te voet bereikbaar en het levendige centrum van Wageningen iets verderop biedt een rijk aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Per fiets is Wageningen University & Research (met naastgelegen sportverenigingen) snel te bereiken. Met de N225 dichtbij is het landelijke wegennet uitstekend toegankelijk.

Indeling
Entree op de begane grond met lift en trappenhuis naar de verdiepingen.

Het appartement bevindt zich op de hoek van de tweede verdieping. Voordeur naar voorportaal. Deur naar de hal met meterkast, toilet (met fontein), bergkast voor garderobe en berging met aansluitingen voor de wasmachine en opstelplaats voor de warmwaterboiler. De L-vormige hal profiteert van natuurlijk invallend licht door de twee smalle ramen naar de keuken. De living biedt plek voor een eet- en zithoek heeft een groot raam met een mooi groen uitzicht. Een deur biedt toegang tot het balkon. Brede doorloop naar de ruime halfopen woonkeuken met groot raam en (tweede) deur naar het balkon. Het kookgedeelte is voorzien van een breed 5-pits gasfornuis met elektrische oven eronder en afzuigkap erboven, uitgebreide spoelbak, veel bergruimte en plaats voor een losse koelkast/koelvriescombinatie en vaatwasser. Er is bovendien voldoende plaats voor een eettafel of –bar. Vanuit de woonkamer deur naar de slaapkamer met walk-in-closet, hoog raam opzij en groot raam naar de galerij. De tweede slaapkamer is te bereiken vanuit de hal en heeft eveneens een raam naar de galerij. Ook met een raam aan de galerij grenzend is de badkamer te vinden. Deze ruimte is ingericht met een ligbad, inloopdouche, waskom op houten plateau met spiegel erboven en handdoekradiator.

In de onderbouw van het complex bevindt zich de ruime berging (11 m²). Er is daglichttoetreding middels een klein raam.

Bijzonderheden
Het in 1965 gebouwde appartement is heringedeeld en deels voorzien van dubbel glas. Verwarming wordt verzorgd door blokverwarming. Het complex bestaat uit 16 appartementen. Aan de vereniging van eigenaren wordt maandelijks een bedrag van € 212,- betaald voor servicekosten. Het complex zal over enige tijd worden aangepast en verduurzaamd, dit zal gevolgen hebben voor de maandelijkse bijdrage aan de VvE.

Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Inhoud wonen en overige: ca. 232 m³
Inhoud bergruimte: ca. 33 m³

Vraagprijs € 242.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg

kenmerken

Status Verkocht
Bouwjaar 1965
Oppervlakte externe bergruimte 11 m2
Soorten Geen garage
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Soorten verwarming Blokverwarming
Soorten warm water Elektrische boiler eigendom
Voorzieningen Lift

Brochures

Download media