Arnhem – Bontekoestraat 7-3

Verzorgd en zeer licht driekamerappartement met weids uitzicht!
Ben je op zoek naar een comfortabele, instapklare woonruimte, kom dan zeker eens kijken naar het prachtige appartement aan de Bontekoestraat 7-3. Dit hedendaagse driekamerappartement, met keurige afwerking en gesitueerd in een goed onderhouden appartementencomplex, biedt een overvloed aan woongenot. Een aangenaam balkon met een weids uitzicht en een groot winkelcentrum om de hoek, maken het compleet om je hier helemaal thuis te voelen.

De Bontekoestraat strekt zich uit in Presikhaaf, een ruime wijk gebouwd in de jaren 60 en 70 van de vorige eeuw. Presikhaaf bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van de Pleyroute, met directe verbindingen naar de A325 en A12 snelwegen. Deze levendige buurt biedt een scala aan voorzieningen op loop- en fietsafstand, waaronder treinstation Presikhaaf, het overdekte winkelcentrum Presikhaaf met een uitgebreid aanbod aan winkels, diverse basisscholen en middelbare scholen, sportfaciliteiten, medische praktijken en tandartsen, evenals uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Met de fiets of de bus bereik je snel en gemakkelijk het bruisende centrum van Arnhem en evenzo vlot het centrum van Velp.

Indeling
Derde etage: Vanaf de begane grond toegang middels trap of lift tot de derde etage, entree naar hal met toilet, half hoog betegeld in lichte tegel, inbouwspots en fontein, meterkast. Woonkamer met een royale oppervlakte van maar liefst 26 m2 met zit- en eetgedeelte en een fantastisch weids uitzicht en middels deur – met erboven een klapraam v.v. hor – toegang tot een heerlijk balkon gelegen op het zuidoosten waar het een fijne plek is om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon én de middagzon. Nette keuken uitgevoerd in witte kleurstelling met antraciet werkblad dat zich uitstrekt langs een lange wand, voorzien van een vaatwasser (tussenformaat, Siemens), keramische kookplaat en afzuigkap, een combi oven en magnetron en ruim voldoende opbergruimte.
Via de woonkamer tevens toegang tot de hoofdslaapkamer met vaste kast en eveneens een deur naar het balkon en door aanwezigheid van een groot raampartij (kiepraam v.v. hor) is het een heerlijk lichte ruimte en heeft het een prachtige wegkijk. Via de slaapkamer doorloop naar moderne badkamer, in lichte kleurstelling, voorzien van wastafel met meubel en spiegelkast, inloopdouche met glazen deur en hand- en wanddouche, mechanische ventilatie, inbouwspots en radiator met ombouw. De tweede slaapkamer, te bereiken via de hal, met opstelling van elektrische boiler (eigendom, weggewerkt in een vaste kast) en aansluiting voor wasmachine, kiepraam voorzien van een hor.
Berging: op de begane grond een praktische berging voorzien van elektra met voldoende ruimte voor opslag en of fietsen.

Bijzonderheden
Het gehele appartement, behalve de ruime slaapkamer, is bekleed met een prachtige laminaatvloer in een warme houttint. Alle ramen in de woning zijn voorzien van dubbel glas, wat niet alleen zorgt voor uitstekende isolatie, maar ook voor een rustige en comfortabele leefomgeving. De woning is keurig onderhouden, wordt verwarmt middels blokverwarming (voorschot € 25,- p/mnd) en is zeer laag in energieverbruik (energielabel niet up-to-date). Bij het appartement hoort een handige berging op de begane grond, waar voldoende ruimte is om niet alleen je fiets, maar ook andere spullen op te bergen. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging en is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor en achter het complex. Er is een actieve vereniging met gezonde balans en een goed onderhouden en net appartementencomplex. De VVE-bijdrage bedraagt € 263,- per maand.

Gebruiksoppervlakte wonen: 65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud woning: ca. 213 m³

Vraagprijs € 232.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar 1965
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Soorten Geen garage
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Soorten verwarming Blokverwarming
Soorten warm water Elektrische boiler eigendom
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel

Brochures

Download media