Deze geschakelde tussenwoning heeft een beleving van een hoek, ligt op een goede plek in de wijk en heeft veel te bieden: vier grote slaapkamers, een moderne keuken, goed sanitair en een zonnige achtertuin. Daarbij heeft de woning een speelse indeling en voelt, door de grote ramen met veel lichttoetreding heerlijk ruim aan. Geen dertien in een dozijn, maar speels, licht en ruimtelijk!
De omgeving is gewild en heeft diverse parken en speelweides. Op nog geen 100 meter bevindt zich natuurgebied Park Holthuizen; een wandeling door dit park biedt – vooral vanaf de Huissense dijk – prachtige uitzichten over de kolken en weilanden. Bovendien is het bourgondische centrum van Huissen op loop-/ fietsafstand gelegen. Met de auto is de aansluiting op het landelijke wegennet (o.a. Pleijroute & A15) uitstekend.
Indeling
Entree/hal met modern toilet (voorzien van fontein), meterkast en garderoberuimte. De woonkamer heeft een speelse indeling met een riante opstelling voor de eettafel en het zitgedeelte. De keukenruimte (gesloten) is ingericht met een moderne keuken van ongeveer 10 jaar oud. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat vijfpits, rvs afzuigkap, spoelbak met elektrische boiler (10 L), vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en voldoende bergruimte door de lades. Zowel in de keuken als in de woonkamer komt er door de riante raamkozijnen veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken, een andere deur geeft toegang tot de bijkeuken annex inpandige bergruimte alwaar de aansluitingen zitten voor wasmachine en droger.
Vaste trap naar de verdieping; ruime overloop, slaapkamer 1 met groot Velux dakraam (kunststof), slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde en hebben uitzicht op de tuin. Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde en heeft een groot raamkozijn. De nette badkamer is ingericht met tweede toilet (hangcloset), wastafel, spiegelkast, instapdouche en een kunststof Velux dakraam. Op de overloop is tevens de cv-kast aanwezig met Intergas cv-combiketel (12 jaar, eigendom).
De tuin is op het westen gelegen en heeft een overkapping voor de fietsen en een poort naar achterom (recht van overpad). De tuin is hoofdzakelijk voorzien van een terras met losse groenelementen, het zonnescherm aan de achtergevel is elektrisch bedienbaar.
Bijzonderheden
De woning is rond 1980 gebouwd. Het dak is in 2023 voorzien van nieuwe dakbedekking en er zijn maar liefst 8 zonnepanelen (405 Wp) geplaatst. Het overgrote deel van het buitenschilderwerk is medio 2022 in eigen beheer uitgevoerd. De beide slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. De glasvezel aansluiting zit achter de elektrische haard weggewerkt. Op de begane grond ligt een praktische grindvloer en op de verdieping liggen laminaatvloeren. Op de voordeur na is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing.
Vraagprijs € 337.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg.